Mieterstrom: Solarstrom vom eigenen Dach an Ihre Mieter verkaufen
Mit Mieterstrom wird das Dach Ihres Mehrfamilienhauses zur Einnahmequelle. Die Photovoltaikanlage erzeugt Strom, den Ihre Mieter direkt im Gebäude nutzen, günstiger als aus dem Netz. Wir übernehmen das komplette Projekt: von der Wirtschaftlichkeitsprüfung über Anlage und Messkonzept bis zur laufenden Abrechnung.
Was ist Mieterstrom?
Als Mieterstrom gilt Strom aus einer Solaranlage auf oder an einem Wohngebäude, der ohne Umweg über das öffentliche Netz an die Bewohner im selben Gebäude oder Quartier geliefert wird. Weil Netzentgelte und einige Umlagen wegfallen, kann der Strom günstiger angeboten werden als beim Grundversorger.
Zwei Modelle
Klassischer Mieterstrom: Der Anbieter liefert den gesamten Strombedarf der teilnehmenden Mieter, also Solarstrom und Reststrom aus dem Netz. Dafür gibt es den Mieterstromzuschlag nach EEG.
Gemeinschaftliche Gebäudeversorgung (GGV): Seit 2024 nach § 42b EnWG möglich. Der Solarstrom wird anteilig auf die Wohnungen verteilt, den Reststrom bezieht jeder Mieter weiter von seinem eigenen Versorger. Das ist organisatorisch einfacher.
Auf einen Blick
Vorteile für alle Beteiligten
Für Eigentümer
Laufende Einnahmen aus dem Stromverkauf, eine bessere Energiebilanz des Gebäudes und ein Plus beim Immobilienwert. Die Dachfläche wird wirtschaftlich genutzt.
Für Mieter
Günstigerer Strom direkt vom Dach, eine transparente Abrechnung und ein Beitrag zum Klimaschutz, ohne eigene Investition.
Für Verwalter
Ein Ansprechpartner für Technik, Messung und Abrechnung. Der laufende Aufwand für die Hausverwaltung bleibt gering.
Alles aus einer Hand, vom Dach bis zur Stromrechnung.
Analyse
Wir prüfen, ob sich Ihr Gebäude für Mieterstrom oder GGV eignet, und rechnen die Wirtschaftlichkeit durch.
Planung
Wir verbinden Technik, Messung und Vertragsmodell zu einem Konzept für Ihre Immobilie.
Umsetzung
Unser eigenes Montageteam baut die Anlage und setzt das Messkonzept um.
Betrieb
Abrechnung und Betrieb übernimmt unser Partner Quartierkraft über seine Mieterstrom-Plattform.
Häufige Fragen
Ab wie vielen Wohnungen lohnt sich Mieterstrom?+
Schon ab wenigen Wohneinheiten kann sich ein Projekt rechnen. Entscheidend sind Dachfläche, Stromverbrauch im Gebäude und das gewählte Modell. Das prüfen wir in der Analyse.
Müssen alle Mieter mitmachen?+
Nein. Die Teilnahme ist freiwillig, jeder Mieter kann seinen Stromanbieter weiterhin frei wählen. Strom, den niemand im Haus abnimmt, wird ins Netz eingespeist und vergütet.
Was ist der Unterschied zwischen Mieterstrom und GGV?+
Beim klassischen Mieterstrom liefert der Anbieter den kompletten Strom inklusive Reststrom. Bei der gemeinschaftlichen Gebäudeversorgung wird nur der Solarstrom im Haus verteilt, den Rest liefert der jeweilige Versorger des Mieters.
Geht das auch bei einer Eigentümergemeinschaft (WEG)?+
Ja. Für die Installation braucht es einen Beschluss der Eigentümerversammlung. Wir unterstützen Sie mit Unterlagen für die Versammlung.
Wer kümmert sich um die Abrechnung?+
Die Abrechnung mit den Mietern übernimmt unser Partner Quartierkraft, automatisiert über seine Plattform. Sie bekommen alles über uns als einen Ansprechpartner.
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Kostenlose Beratung
Wir prüfen Ihr Mehrfamilienhaus und rechnen aus, ob sich Mieterstrom lohnt.